Budapest, Eladó Lakás ,
Ingatlan irányár:67 900 000(990)
Dinamikus kereső >Lakás > Budapest
print
Nyomtatás
Budapesti Lakás térképen
hirdetés
Eladó Lakás
Település: Budapest
Megye:
Ingatlan irányár:67 900 000
Ingatlan alapterület: 140m2
Telek alapterület: 235
Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0Eladó Lakás Budapest
A 18. kerületben egy IKERHÁZ ÉPÜL CSENDES, CSALÁDI HÁZAS KÖRNYEZETBEN, KIEMELTEN MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!
INTELLIGENS OTTHON, KULCSRAKÉSZEN, 485.000,- Ft/m2 ÁRON! Várható átadás: 2021. MÁJUS VÉGE
Budapesten, a 18. kerületben, Pestszentlőrinc városrészen, GANZTELEPEN, csendes, zöld lakókörnyezetben ELADÓ egy 2021. II. negyedévben beköltözhető, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kiváló minőségű, ÉK –i tájolású ikerház, nettó 140 nm hasznos alapterületű, 4 szobás + 10,45 nm TERASZOS lakása, 235 nm saját telekrésszel, garázzsal. Igény esetén az udvaron belül gépjármű beálló is kialakítható.
A duplakomfortos ikerházi lakás kiemelten magas műszaki tartalommal épül, kiváló beosztású, belső 2 szintes, okosotthon előkészítéssel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel.
Az ikerház 2 lakásból áll. Az ingatlanok egymás mögé épültek. A hátsó lakás már eladásra került. Az ikerház első, utcafronti lakását kínáljuk jelen esetben megvételre. Az utcafront felőli lakás: 140 m2-es alapterületű, 235m2-es telekrésszel.
Képzelje el, hogy Önnek nincs macera! Önnek csak költözni kell! Csend, nyugalom béke. Zöld kis kert. Kimondottan VILÁGOS OTTHON, NAGY SZOBÁKKAL! A garázs mellett lévő tárólóban még kényelmesen elfér kerékpár, motor, és egyéb kerti szerszám is.
FÖLDSZINT:
Alsó szintjén 10,45 m2-es terasz, amerikai konyhás nappali + étkező, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC + a garázs + kerti tároló található.
nappali (24,28 m2)
étkező (5,87 m2),
konyha (8,20 m2)
belépő = előszoba (5,66 m2),
zuhanyzó (2,40 m2),
WC (1,62 m2),
garázs (15,60 m2),
kerti tároló (4,12 m2
terasz 10,45 m2
EMELET:
A felső szinten 3 külön bejáratú nagy hálószoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, tároló és háztartási helység kerül kialakításra.
3 nagy méretű, külön bejáratú hálószoba (19,35 m2, 17,01 m2, 10,50 m2),
sarokkádas fürdőszoba + WC (6,56 m2),
háztartási helyiség (3,37 m2),
közlekedő (11,32 m2),
tároló (4,04 m2).
A lakás intelligens, OKOSOTTHON rendszerrel épül, amivel a fűtés-hűtés rendszer, világítás és még sok más távirányítható, vezérelhető. A lakás fűtés- és meleg víz ellátásáról, valamint hűtéséről a legmodernebb hőszivattyú rendszer gondoskodik.
Már emelt szintű szerkezetkész állapotú az ingatlan! Csak burkolatokat kell kiválasztani és hamarosan, 2021. május végéig költözhető.
A lakáshoz 235 nm kizárólag saját használatú, szeparált saját kertrész, 15,60 nm garázs és ezen felül igény esetén még egy gépkocsi beálló is kialakítható.
FŰTÉS: hőszivattyú, megújuló energia
Az épületgépészet energiaigénye megújuló energiaforrásból biztosított. A hűtés-fűtés és használati melegvizet a földszinten elhelyezett hőszivattyú biztosítja.
Helyiségenként külön szabályozható padló hűtés-fűtés készül.
Közel nulla energiaigényű követelményszint!
ELEKTROMOS HÁLÓZAT:
Intelligens otthon rendszer alap kiépítés. Automata világítás jelenlét érzékelőkkel (kivéve vizes helységek), víz elfolyás érzékelés, tűz és füst érzékelő szenzor, nyitásérzékelés figyelmeztetés. Vezetékezés nélkül tovább bővíthető illetve testre szabható. (pl. Felismerjen az elektromos kapu, redőnyvezérlés stb.)
EMELT SZINTŰ MŰSZAKI TARTALOM:
Vasbeton sávalapozás
15 cm EPS 100 padlószigetelés
Porotherm klima 30 cm főfalak
15 cm Grafit homlokzati hőszigetelő rendszer
30 cm födém kőzetgyapot hőszigetelés
Bramac antracit tetőfedés
Nyílászárók: műanyag ablakok (3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók)
Okosotthon rendszer
Klíma, riasztó, kaputelefon előkészítés
Burkolatok: laminált padló, kerámia járólap. (5.000,- Ft/m2-ig választható)
- beltéri ajtók 50.000.-Ft-ig (max: 10 db) választhatók,
- hőszivattyűs fűtésrendszer
KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Minden lakáshoz saját külön mérőóra tartozik.
FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 20 % ÖNERŐVEL foglalható!
HITEL: CSOK 10+15 IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.
Hiteligény esetén az ügyintézésben szakszerűen, gyorsan és INGYENESEN segítünk ügyfeleinknek, hogy a LEGKEDVEZŐBB megoldást kínálhassuk az ingatlan megvásárlásához.
KÖRNYÉK, KÖRNYEZET: Pestszentlőrinc kedvelt része, családi házas övezet, rendezett utca
INFRASTRUKTÚRA: KIVÁLÓ
A kis forgalmú csendes, zöld környezetben épülő ingatlan közelében bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, játszótér és bevásárlási lehetőség is a közelben elérhető autóval vagy busszal is 10 percre.
PARKOLÁS: önálló GARÁZSBAN- benne van az árban + igény esetén GARÁZSBEÁLLÓ az udvarban
KÖZLEKEDÉS: REMEK
Számos buszmegálló a közelben: 166, 236, 236A, 266
Buszmegálló 3 sarokra. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki Metrómegálló: 10 percre.
AJÁNLOM családoknak, azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt, a zöldet és azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló lakást venni.
Ár: 67,9 millió forint
A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt a jó beosztású ikerházi lakást!
Burger Katalin
BURGER INGATLAN
Ingatlan értékesítő
M: (+36)-70-311-73-42
Kérem tekintse meg további INGATLAN KÍNÁLATUNKAT is: a burgeringatlan pont hu weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.
http://www.burgeringatlan.hu
https://www.facebook.com/burgeringatlan
http://burgeringatlan.hu/Elado_teglalakas_Budapest_XVIII_kerulet/193600102/
Ingatlanról képek:( 5 db kép )
Info az ingatlan hirdetőről
Budapesti ingatlan hirdetések
Budapest Lakás Eladó
48 000 000 | 63 m
2
Budapest Lakás Eladó
53 000 000 | 77 m
2
hirdetés
profHOUSE.hu Eladó ingatlanok, kiadó ingatlanok mobil verzió...
Elküldöm Messengeren
Megosztás Facebookon
