Fót, Eladó Lakás Pest megye ,
Ingatlan irányár:104 000 000(846)
Dinamikus kereső >Lakás > Fót
print
Nyomtatás
Fóti Lakás térképen
hirdetés
Eladó Lakás
Település: Fót
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:104 000 000
Ingatlan alapterület: 127m2
Telek alapterület: 222
Szobák száma: 4
Félszobák száma: 0Eladó Lakás Fót
MÁR LEKÖTHETŐ BUDAPEST AGGLOMERÁCIÓJÁBAN SAJÁT KERTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 szintes ikerházi lakás ZÖLDÖVEZETBEN.
VIDÉKI NYUGALOM! KÖZEL A FŐVÁROSHOZ!
Eladó Pest megyében, Budapest agglomerációjában, Budapest közelében, FÓT egyik legkedveltebb részén, meghitt, nyugodt környezetben, KIRÁLYDOMBON, már épülő, új építésű ikerház mindkét lakása. A belső két szinten elhelyezkedő, amerikai konyhás-étkezős-nappali+ 3 szobás, teraszos ikerházi lakások kizárólagos használatú, saját szeparált kerttel és garázzsal rendelkeznek. A lakások közötti falak 2 RÉTEG TÉGLÁBÓL készülnek, közte 5 cm hőszigeteléssel, azaz két külön házfallal épülnek, így áthallás nem lesz!
Választható ikerházi lakások:
„A” lakás (utcafronti): bruttó 127 m², nettó 114 m², saját kert-145,30 m², Ára: 104 Millió Ft,
„B” lakás (hátsó) : bruttó 151 m², nettó 111 m², saját kert-235m², Ára: 114 Millió Ft,
2 lakásos lakóépület telek területe: 540 m²,
„A” lakás
Telekrész területe: 221,56 m²,
Épület bruttó beépítési alapterülete: 76,26 m²,
Épület nettó hasznos összterülete: 113,77,
Kert és burkolt felület: 145,30 m²,
„B” lakás
Telekrész területe: 318,44 m²,
Épület bruttó beépítési alapterülete: 83,60 m²,
Épület nettó hasznos összterülete: 110,66
Kert és burkolt felület: 234,84 m²,
„A” LAKÁS
FÖLDSZINT: amerikai konyhás nappali + étkező, mosókonyha, előszoba, WC, terasz, garázs
EMELET:A felső szinten 3 külön bejáratú hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és lépcső kerül kialakításra.
„A” LAKÁS HELYISÉGLISTA
FÖLDSZINT:
Garázs: 14,49 m²,
Gépészet: 2,32 m²,
Előtér: 3,71 m²,
Konyha+étkező: 15,57 m²,
Nappali: 16,34 m²,
mosókonyha: 1,80 m²,
WC: 1,45 m²,
Terasz: 12,88 m²,
EMELET:
Lépcső: 5,21 m²,
Hálószoba: 10,40 m²,
Hálószoba: 13,32 m²,
Hálószoba: 13,16 m²,
Közlekedő: 6,66 m²,
Fürdőszoba: 7,49 m²,
WC: 1,84 m²,
MŰSZAKI TARTALOM:
A műszaki tartalom teljes egészében igazodik a XXI. századi elvárásoknak.
A fő falak 30 cm-es téglából, 16 cm-es EPS homlokzati hőszigeteléssel épülnek.
A lakások közötti falak Porotherm 30 N+F 2 réteg téglából készülnek, közte 5 cm hőszigeteléssel.
Homlokzat színe látványterv szerint, a 2 szín PS díszítő elemmel elválasztva.
A tető betoncseréppel lesz fedve. Tetőfedés: Tondach Inspira antracit.
A bejárati ajtók 6 ponton záródó műanyag bejárati ajtók, ablakokkal megegyező színben.
Műanyag szerkezetű, hőszigetelt nyílászárók kerülnek beépítésre.
FŰTÉSE: fűtésről korszerű, levegő-víz hőszivattyú gondoskodik
Daikin levegő hőszivattyú által biztosított fűtési/hűtési rendszert építenek padlóba, illetve mennyezetbe elhelyezett csövekkel, helyiségenkénti termosztátokkal ellátva.
A lakások melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja.
Lakásonként egyedi villanyóra kerül felszerelésre ( H + normál tarifával).
Burkolatok, szaniterek és a belső ajtók választhatók.
A telket az eladó rendezetten, durva tereprendezéssel adja át.
Épület körül 50 cm szélességben kavicságy.
BERUHÁZÓ
Tapasztalt fejlesztő, beruházó kiváló referenciákkal. A jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben is kifejezetten a korrekt és megbízható partnerek közé sorolható. A referencia munkái a közelben megtekinthetőek! Igény esetén megmutatom. A már megépült, elkelt ingatlanról készült képek a beruházó referenciajaként szerepelnek a hirdetésben.
PARKOLÁS: egy gépkocsi parkolása a garázsban, további egy autó parkolhat az udvaron.
KÖRNYÉK: kedvelt családi házas, nívós környék.
INFRASTRUKTÚRA: A környék szolgáltatásokkal jól ellátott. A közvetlen közelben játszótér van. Óvoda, iskola, cukrászda, orvosi rendelő, posta, ABC, bevásárlási lehetőségek- minden elérhető, ami a hétköznapi élethez szükséges.
KÖZLEKEDÉS:
Tömegközlekedésként buszmegálló sétatávolságra helyezkedik el, mellyel Budapestre lehet utazni.
A Budapest- Vác vasút vonallal Fótligetről a Nyugati Pályaudvar könnyen elérhető. (Fótligeti vasútmegálló kb. 11 perc séta)
Autóval Budapestről könnyen megközelíthető az M3-as autópályáról.
HITEL: hitelezhető. Max. 60 % lehet a banki finanszírozás.
AJÁNLOM:
családoknak
BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA,
azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet,
azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.
VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2022.december
Irányár: 104 millió forint
Részletesebb műszaki dokumentációért vagy a megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!
Burger Katalin
M: (+36)-70-311-73-42
Ingatlanról képek:( 5 db kép )
Info az ingatlan hirdetőről
Fóti ingatlan hirdetések
Fót Lakás Eladó
88 900 000 | 175 m
2
hirdetés
profHOUSE.hu Eladó ingatlanok, kiadó ingatlanok mobil verzió...