Budapest, Eladó Iroda/üzlethelység ,
Ingatlan irányár:39 900 000(781)
Dinamikus kereső >Iroda/üzlethelység > Budapest
print
Nyomtatás
Budapesti Iroda/üzlethelység térképen
hirdetés
Eladó Iroda/üzlethelység
Település: Budapest
Megye:
Ingatlan irányár:39 900 000
Ingatlan alapterület: 61m2
Telek alapterület: 0
Szobák száma: 2
Félszobák száma: 0Eladó Iroda/üzlethelység Budapest
ÜZLET ÉS LAKÁS EGY HELYEN, EGYÜTT ELADÓ! KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!
NAGYON JÓ MEGTÉRÜLÉS! FRISSEN FELÚJÍTOTT ÜZLETHELYSÉG-, és GARZON ELADÓ!
- Budapest, VII. kerület, Külső- Erzsébetváros, Ligetváros
- irányár: 39,9 millió Ft
- 84 m2 ÉLETTÉR, (tulajdoni lapon 42 m2)
- földszinti, dupla üvegportál, utcai bejáratos üzlethelység
- jó elrendezés, belső kétszintes az üzlet is, a garzon is
- Üzlet: 7 munkahely: alsó szinten 4, fent: 3 munkahely kialakítva
- A lakás bérlőivel 2 évre a bérleti szerződés megkötve:160.000 Ft/ hó
- forgalmas hely
- szép, rendezett tégla építésű ház
- kiváló lakóközösség
- kiváló tömegközlekedés
- remek befektetési lehetőség
ELADÓ UTCAI BEJÁRATOS, utcafronti kirakatos, belső 2 szintes, frissen felújított ÜZLETHELYISÉG + frissen felújított, belső kétszintes GARZON a 7. KERÜLETBEN! ÖSSZESEN 84 m2 ÉLETTÉR!
REMEK BEFEKTETÉS A BELVÁROS FREKVENTÁLT RÉSZÉN!
Ár: 39,9 millió forint
Eladó Budapesten a 7. kerületben, Külső- Erzsébetvárosban, Ligetvárosban, a Bethlen Gábor tér-Nefelejcs utca-Hernád utca- Marek József utca vonzáskörzetében, tégla építésű, 4 szintes (földszint + 3 emeletes) nagypolgári társasház földszintjén egy belső kétszintes, 42 m2-es ablakos, frissen, magas színvonalon felújított, utcai nézetű, déli tájolású, világos, napfényes, légkondicionált üzlethelyiség. Az üzlethelyiség nagy kirakattal rendelkezik, világos, utcai bejáratú. Az üzlet előtt gyalogos és autó forgalom is van. A troli az üzlethelyiség közelében áll meg.
- Dupla utcai üvegportál és utcai bejárat.
- 2 Gree inverteres hűtő- fűtő klíma.
- Teljesen felújított, gépesített, bútorozott.
- Jelenleg fodrász- kozmetikus üzletként van kialakítva 7 munkahellyel: 4 munkahely lent fodrászatnak, 3 munkahely a fenti részen kozmetikának, műkörmös tevékenységre.
Az üzlethelyiség azonban alkalmas, iroda, pizzéria, vagy kávézó kialakítására is. A villanyhálózat alkalmas erre!
Az üzlethelyiség TELJES KÖRŰ felújítási munkálata most 2020-ban fejeződött be. 190.000 Ft / hó bérleti díjért kiadható. Hirdetése folyamatban.
Az ingatlan a tulajdoni lap alapján 42 m2 és üzlethelyiség megnevezésként szerepel.
Az üzlethelyiség 2 részre lett bontva. 24 m2-en elől az üzlethelyiség került kialakításra, míg hátul szintén 24 m2-en, belső kétszintes lakás, udvari nézetű garzon lett kialakítva.
A nagy belmagasság miatt mind az üzlet, mind a garzon lehetővé tette a belső kétszintes kialakítást.
Először a lakás rész lett teljes körűen felújítva, melynek a bérlőjével 2 éves szerződés megkötve. 160.000 Ft / hó összegért. A bérlő ha lehet, maradna.
A lakás külön bejáratú, ablaka a belső csendes udvarra néz.
Az üzlethelyiséghez tartozik egy tároló a pincében. Az üzlet alatt van a pince. Az üzlet SZÁRAZ!
Belmagasság: 5m felett.
Rezsi: víz, villany- Egyedi fogyasztás alapján. Mindkét helyiség saját mérőórákkal ellátva!
Egyedül a gázfogyasztás nincs megosztva.
Fűtés: gázkonvektor. A kémény ki van bélelve, kéményes szakvélemény rendelkezésre áll. (Igény esetén cirkó fűtés lehetséges.)
A KÖZÖS KÖLTSÉG: 10.000,- forint
AZ ÉPÜLET: SZÉP, rendezett kívül-belül. A ház kimondottan jó állapotú, karbantartott, kívül belül szép, nagypolgári társasház.
A ház jól gazdálkodik. Pénzügyileg stabil. Van tartaléka.
KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: kiváló. Kedvelt környék. Közelben a Városliget, rendőrség, iskola, Állatorvosi Egyetem, hotel, boltok, kávézók, éttermek.
PARKOLÁS:
Az utcán, közterületen, ami fizetős.
KÖZLEKEDÉS:
Remek közlekedés! A 74 –es troli a közelben áll meg. Pár perc alatt elérhető a Körút, az M2 és M4-s metró, a 4. 6-os villamos.
AJÁNLOM:
-BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA,
-azoknak, akik szeretnének jó helyen ÉRTÉKÁLLÓ üzlethelyiséget és garzont együtt venni.
Az üzlethelyiség tökéletes választás annak, aki a saját céges tevékenysége miatt választja és befektetőknek is egyaránt.
A megtekintéssel és egyéb kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt a szépen felújított üzlethelyiséget és lakást!
Burger Katalin
BURGER INGATLAN
Ingatlan értékesítő
M: (+36)-70-311-73-42
TÖBB FOTÓ ERRŐL AZ INGATLANRÓL és további INGATLAN KÍNÁLAT: a BURGER INGATLAN weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.
http://www.burgeringatlan.hu
https://www.facebook.com/burgeringatlan
http://burgeringatlan.hu/Elado_uzlethelyiseg_Budapest_VII_kerulet/193600040/
Ingatlanról képek:( 5 db kép )
Info az ingatlan hirdetőről
Budapesti ingatlan hirdetések
Budapest Iroda/üzlethelység Eladó
68 595 319 | 67 m
2
Budapest Iroda/üzlethelység Eladó
68 595 319 | 67 m
2
hirdetés
profHOUSE.hu Eladó ingatlanok, kiadó ingatlanok mobil verzió...
Elküldöm Messengeren
Megosztás Facebookon
