Dunavarsány, Eladó Családi ház Pest megye ,
Ingatlan irányár:99 990 000(2187)
Dinamikus kereső >Családi ház > Dunavarsány
print
Nyomtatás
Dunavarsányi Családi ház térképen
hirdetés
Eladó Családi ház
Település: Dunavarsány
Megye: Pest megye
Ingatlan irányár:99 990 000
Ingatlan alapterület: 122m2
Telek alapterület: 732
Szobák száma: 5
Félszobák száma: 0Eladó Családi ház Dunavarsány
AKCIÓ!!!! UTOLSÓ LEHETŐSÉG A KEDVEZŐ ÁRÚ ZÖLD HITELRE!!!!
Ha RÖVID IDŐN belül költözhető, CSENDES, BÉKÉS VÍZPARTI, HŐSZIVATTYÚS, ZÖLD HITEL képes CSALÁDI HÁZRA vágyik megtalálta!
Dunavarsány Ráckevei mellék DUNA ÁGÁN egy KÖZVETLEN vízparti ÖNÁLLÓ, HŐSZIVATTYÚS,szinte KÉSZ HÁZ, 732 m2-es telken egy EGYSZINTES 122 m2-es lakótérrel NAPPALI + 4 HÁLÓS 27,6 m2 terasszal rendelkező ZÖLDHITELRE alkalmas CSALÁDI HÁZ eladó.
A ház igazi hangulatot a telek végében egy kb. 12 méter széles Duna ág biztosítja,ahol CSEND ÉS BÉKE HONOL, mely a vízpartnak és TÁJVÉDELMI terület körbeölelésének köszönhető,ahol fák és rengetek különleges madár otthonát biztosítja. A Duna ág 2025-ig kikotrásra kerül, jelenleg is csónakázásra és SUP-ozásra, horgászatra alkalmas és sétány nincs előtte tehát valóban közvetlen vízparti.
Elosztását tekintve kiváló, minden megtalálható benne, amire egy családi házban szükség van: A lakásba egy 3,2 m2-es előszoba lépünk be ahol cipők kabáton könnyel elhelyezhetőek, majd egy gyönyörű hatalmas térbe, mely 47,7 m2-es nappali-konyha-étkező, majd egy 7,9 m2-es közlekedőn keresztül nyílik minden további helyiség, balra a kiszolgáló helyiségek: zuhanyzós ablakkal rendelkező fürdőszoba (3,9 m2) egy 4,4 m2-es ablakos háztartási helyiség és egy 6,9 m2-es ablakos fürdőszoba, balra pedig 4 szoba (11,9 m2, 11,9 m2, 11,8 m2 és egy nagy méretű 15 m2-es háló melybe egy beugróba egy nagy gardrób szekrény beépíthető.
Műszaki adatok:
- Falazat: A ház beton alapra épített 35 cm-es Thermo-Block falazattal épült ( 14 cm-es vasbeton, 4,5 cm-es belső és 16,5 cm külső polisztirol szigeteléssel), ytong belső válaszfalakkal,
-Aljzatbeton: A földszinti padozat 10 cm vastag lépésálló EPS 100 polisztirol kapott, az aljzatbetontól technológiai szigeteléssel elválasztva.
-Födém: fa födémszerkezettel, mely 35 cm-es ásványgyapot hőszigeteléssel lett ellátva. A tető héjazata antracit színű beton cserép.
-Fűtés: a fűtésről egy LG Therma V 9kw-os HŐSZIVATTYÚ gondoskodik a hozzá tartozó 200 literes meleg víztárolóval. A lakás teljes terültén padlófűtéssel (fürdőkben + törölközőszárítós kiegészítő fűtéssel) biztosítva a komfortot.
-Külső nyílászárók: Aluplast 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel, ötkamrás, műanyag fehér nyílászárók,kívül belül fehér műanyag párkányokkal. Nyílászárók ALUMÍNIUM REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL FELSZERELVE kerülnek átadásra.
- Bejárati ajtó: kétszárnyas (oldal bevilágítóval rendelkező) több ponton záródó Inox (fém szerkezetű) biztonsági ajtón
-Burkolatok: A hideg burkolatok és meleg burkolatok egységesen 4.500.-Ft/m2-ig (+800.-Ft/fm szegéllyel) a vételár részét képezi, melyek szabadon válaszhatók.
- Elektromosság: 3x16 Amperre bővített elektromos hálózat, elektromos kiállások (konnektorok, kapcsolók): 90 db Legrand Niloé típusú és helyiségenként 1 db lámpa kiállás az árban.
A külső homlokzaton 4 db lámpa kiállás az árban.
- Festés: 2 glettelés és Héra prémium festékkel történő fehér festést tartalmaz az ár, mely igény esetén variálható felár ellenében.
- Udvar: terepe rendezve sík terültként kerül átadása. Telken belül tetszés szerint 40 m2-ig azonos méretű egyszínű térkővel burkolva.Térkő: 4000 Ft/m2-ig választható.
További térkövezési munkálatok felár ellenében kérhető.
- Parkolás: a telken több autó számára biztosított a parkolás, igény esetén a használtba vételi engedély követően fedett gépkocsi beálló vagy garázs is építhető.
- Az udvaron 1 db kerti csap kiépítésre kerül
Az alábbiak ALAPCSÖVEZÉSRE kerülnek a vételárban:
- FAN COIL (hűtésre ) rendszer alapcsövezésre került
- Riasztó alapszerelése (kábelezés)
- 4 db kamera kiállás kábelezése
- 1 db kaputelefon kábelezése
- A nagykapu motorizálásához való elektromos kiállás kiépítésre kerül, motorizálása felár ellenében
- TV, Internet: 1db központi doboz, ahová a szolgáltató csatlakozhat (a szolgáltatóval
való szerződéskötés a vevő feladata) onnan kikábelezésre kerül 5 egység Cat6 UTP
kábel.
- Nappali és H tarifás mérő kialakítása
A beruházó számtalan referenciával rendelkezik.
Átadás: 2022. nyár.
CSOK, 5%-os ÁFA, Zöldhitel igényelhető!
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.
Ingatlanról képek:( 5 db kép )
Info az ingatlan hirdetőről
Ingatlancorner Kft.,Dunaharaszti |
Dunavarsányi ingatlan hirdetések
Dunavarsány Családi ház Eladó
65 900 000 | 94 m
2
Dunavarsány Családi ház Eladó
325 000 000 | 900 m
2
hirdetés
profHOUSE.hu Eladó ingatlanok, kiadó ingatlanok mobil verzió...
Elküldöm Messengeren
Megosztás Facebookon
